社區攻略 | 台中市南區學府路109號華廈看屋心得（價格+格局分析）
位於台中市南區學府路109號的小型社區，名為學府路109號華廈。社區周邊設有五權車站，方便居民的出行。社區提供的房型有一房和三房，面積從7.45坪起。
優點
- 環境機能: 距離中興大學公車站約794公尺，交通便利，方便前往校園和周邊地區；距離台中市南區國光國民小學約600公尺，方便孩子上學。
缺點
- 社區規劃: 屋齡42年，可能存在許多老舊及維護問題。
- 環境機能: 周邊1000公尺缺少購物中心，導致居民購物不便利。
社區AI評分
區域解析
地理位置
位於台中市南區學府路109號的學府路109號華廈社區，基地面積為131坪。交通機能
步行9分鐘可到中興大學公車站，方便居民出行和上下班。
生活機能
- 學校: 步行7分鐘可到台中市南區國光國民小學和台中市立光明國民中學，方便居民的子女上學。
社區規劃
註:100戶以內為小社區，100~300戶中型社區、300戶以上大型社區
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