社區攻略 | 台中市南區京華大鎮京國特區看屋心得（價格+格局分析）
位於台中市南區信義南街109號的京華大鎮京國特區是一個小型社區。社區周邊設有五權車站，方便居民出行。社區提供一房、二房、三房、四房和五房的不同戶型，面積從7.44坪起。
優點
- 社區規劃: 車位配比合理，居民停車方便；公設包含接待大廳,中庭花園,空中花園等，提供舒適的社區環境和休閒娛樂的場所。
- 格局規劃: 社區提供了5種不同的戶型選擇，讓居民能夠根據自己的需求和偏好選擇最適合的住房。
- 環境機能: 距離五權車站約785公尺，交通便利，出行方便；距離台中市南區國光國民小學約691公尺，孩子上學方便。
缺點
- 社區規劃: 屋齡27年，可能存在一些老化和維護問題。
- 環境機能: 周邊1000公尺缺少購物中心，給居民的購物和生活帶來不便。
社區AI評分
區域解析
地理位置
位於台中市南區信義南街109號的京華大鎮京國特區，基地面積為1,425坪。交通機能
步行10分鐘可到五權車站(公館里)公車站，方便搭乘公共運輸工具。
生活機能
- 學校: 步行8分鐘可到台中市南區國光國民小學，步行6分鐘可到台中市立光明國民中學，居住在該社區的孩子上學非常方便。
社區規劃
註:100戶以內為小社區，100~300戶中型社區、300戶以上大型社區
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