社區攻略 | 台中市西區貝多芬園邸園看屋心得（價格+格局分析）
位於台中市西區美村路一段802號的貝多芬園邸園是一個小型社區，提供多種戶型規劃，從二房到五房不等，面積從22.35坪起。社區周邊交通便利，附近有五權車站，方便居民出行。
優點
- 社區規劃: 車位配比合理，業主停車不再成為問題。
- 格局規劃: 有4種不同的戶型，滿足不同人群的需求。
- 環境機能: 距離五權車站公車站約605公尺，出行方便，交通便利；距離台中市西區大勇國民小學約337公尺，方便孩子上學。
缺點
- 社區規劃: 屋齡29年，可能存在設施老化和維護困難的問題。
- 環境機能: 周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物便利度相對較低。
社區AI評分
區域解析
地理位置
貝多芬園邸園是位於台中市西區美村路一段802號的社區，佔地面積不詳。交通機能
步行7分鐘可到五權車站公車站，交通便利，出行方便。
生活機能
- 學校: 步行4分鐘可到台中市西區大勇國民小學，步行5分鐘可到崇倫國中，教育資源豐富多樣。
社區規劃
註:100戶以內為小社區，100~300戶中型社區、300戶以上大型社區
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