社區攻略 | 台中市北區新世紀雅歌花園看屋心得（價格+格局分析）
位於台中市北區中清路一段89號的新世紀雅歌花園是一個中型社區，提供一房、二房、三房、四房和五房等多種戶型規劃選擇，起始面積為25.1坪。
優點
- 格局規劃: 共有5種戶型，滿足不同居住需求。
- 環境機能: 距離中國醫藥大學公車站約475公尺，出行便利，交通便捷；距離台中市北區健行國民小學約584公尺，方便孩子上學。
缺點
- 社區規劃: 屋齡33年，可能存在建築結構老化和維修成本較高的問題。
- 環境機能: 周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物便利度較低。
區域解析
地理位置
台中市北區中清路一段89號的新世紀雅歌花園社區，基地面積未提及。交通機能
步行6分鐘可到中國醫藥大學公車站，交通便利，方便前往其他地方。
生活機能
- 學校: 步行7分鐘可到台中市北區健行國民小學和步行12分鐘可到台中市私立新民高級中學，居民的子女上學非常方便。
社區規劃
註:100戶以內為小社區，100~300戶中型社區、300戶以上大型社區
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