社區攻略 | 台中市北區德化街401號華廈看屋心得（價格+格局分析）
位於台中市北區德化街399號的德化街401號華廈是一個小型社區，提供一房、二房、三房的戶型規劃，起始面積為22.84坪。
優點
- 格局規劃: 共有3種戶型可供選擇，滿足不同居住需求。
- 環境機能: 距離中國醫藥大學公車站約595公尺，方便居民乘坐公共運輸工具；距離台中市北區健行國民小學約573公尺，方便孩子上學。
缺點
- 社區規劃: 屋齡29年，可能存在設施老化和維修需求增加的問題；車位配比不合理，導致停車位不足或者浪費。
- 環境機能: 周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物不便利，需額外花費時間和精力去購買生活所需。
社區AI評分
區域解析
地理位置
位於台中市北區德化街399號的德化街401號華廈，佔地面積為104坪。交通機能
步行7分鐘可到中國醫藥大學公車站，出行便利
生活機能
- 學校: 步行7分鐘可到台中市北區健行國民小學，步行9分鐘可到台中市私立新民高級中學，學校教育資源豐富，方便孩子的學習和教育發展。
社區規劃
註:100戶以內為小社區，100~300戶中型社區、300戶以上大型社區
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