社區攻略 | 台中市中區南海大廈看屋心得（價格+格局分析）
位於台中市中區民族路106號的南海大廈是一個小型社區。社區周邊有台中火車站，方便居民出行。社區提供一房和二房的不同戶型規劃，面積從11.82坪起。
優點
- 環境機能: 距離台中州廳公車站約157公尺，交通便利，方便居民出行；距離台中市中區光復國民小學約491公尺，孩子上學方便。
缺點
- 社區規劃: 屋齡36年，可能存在老化問題及需要進行大量的維修和翻新工作。
- 環境機能: 周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物不便。
社區AI評分
區域解析
地理位置
位於台中市中區民族路106號的南海大廈，擁有一片廣闊的基地面積。交通機能
步行2分鐘可到台中州廳公車站，出行方便快捷。
生活機能
- 學校: 步行6分鐘可到台中市中區光復國民小學和步行5分鐘可到居仁國中，教育資源豐富，方便孩子上學。
社區規劃
註:100戶以內為小社區，100~300戶中型社區、300戶以上大型社區
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