社區攻略 | 台中市北區育仁華廈看屋心得（價格+格局分析）
位於台中市北區雙十路二段99號的育仁華廈是一個小型社區，提供二房、三房、五房的不同戶型規劃，起始面積為12.31坪。
優點
- 格局規劃: 社區共有3種戶型，給購房者提供了更多選擇的機會。
- 環境機能: 距離新民高中(健行路)公車站約429公尺，乘公車方便快捷；距離天主教育仁小學約155公尺，孩子上學方便。
缺點
- 社區規劃: 屋齡43年，可能存在老化和磨損問題，需要進行維護和修繕。
- 環境機能: 周邊1000公尺缺少購物中心，居民生活便利度受到影響，需要花更多時間和精力外出購買日常用品。
社區AI評分
區域解析
地理位置
位於台中市北區雙十路二段99號的育仁華廈社區，擁有較大的基地面積。交通機能
步行5分鐘可到新民高中(健行路)公車站，方便出行
生活機能
- 學校: 步行2分鐘可到天主教育仁小學，步行6分鐘可到台中市私立新民高級中學，教育資源豐富。
社區規劃
註:100戶以內為小社區，100~300戶中型社區、300戶以上大型社區
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