社區攻略 | 台中市北區啟聖進化住宅大樓看屋心得（價格+格局分析）
位於台中市北區進化路570巷3號的啟聖進化住宅大樓是一個小型社區，提供三房和四房的戶型規劃，面積從52.77坪起。社區周邊設施便利，距離太原車站很近。
優點
- 社區規劃: 車位配比合理，居民停車無憂。
- 環境機能: 距離太原車站公車站約663公尺，方便乘坐公共運輸工具；距離天主教育仁小學約516公尺，方便孩子上學。
缺點
- 社區規劃: 屋齡30年，可能存在設施老舊、維修成本較高等問題。
- 環境機能: 周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物便利度相對較低。
社區AI評分
區域解析
地理位置
進化住宅大樓位於台中市北區進化路570巷3號，是一個具有啟聖社區名稱的項目。交通機能
步行8分鐘可到太原車站公車站，方便乘坐公共運輸前往其他地方。
生活機能
- 學校: 步行6分鐘可到天主教育仁小學，步行11分鐘可到台中市私立新民高級中學，周邊教育資源豐富。
社區規劃
註:100戶以內為小社區，100~300戶中型社區、300戶以上大型社區
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