社區攻略 | 台中市西屯區東海大學城一期看屋心得（價格+格局分析）
位於台中市西屯區工業區三十八路101號的東海大學城一期，是一個小型社區。社區內的戶型規劃包括了一房、二房、三房和四房，面積從11.64坪起。
優點
- 格局規劃: 社區有4種戶型，提供多樣化的選擇。
- 環境機能: 距離東海別墅公車站約922公尺，交通便利，出行方便；距離台中市東海國民小學約1097公尺，方便孩子上學。
缺點
- 社區規劃: 屋齡30年，可能存在房屋老化和維修成本增加的問題；車位配比不合理，導致停車難問題嚴重。
- 環境機能: 周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物便利性受限。
社區AI評分
區域解析
地理位置
基於320坪的基地面積，東海大學城一期位於台中市西屯區工業區三十八路101號。交通機能
步行11分鐘可到東海別墅公車站，方便居民出行。
生活機能
- 學校: 步行13分鐘可到台中市東海國民小學，步行14分鐘可到台中市立四箴國民中學，居民可以方便地安排孩子的教育。
社區規劃
註:100戶以內為小社區，100~300戶中型社區、300戶以上大型社區
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