社區攻略 | 台中市南屯區凱薩風景園邸看屋心得（價格+格局分析）
位於台中市南屯區忠勇路107號的小型社區凱薩風景園邸，提供多種戶型規劃，從23.95坪起，包括二房、三房、四房和五房。
優點
- 社區規劃: 車位配比合理，居民停車無憂；公設包含接待大廳,中庭花園,會議室等，提供完善的休閒和商務活動場所。
- 格局規劃: 社區提供了多達4種不同的戶型，滿足了不同居民對於住房的需求和喜好。
- 環境機能: 距離台中市南屯區文山國民小學約313公尺，非常方便孩子上學。
缺點
- 社區規劃: 屋齡29年，可能存在設施老化和維護困難的問題。
- 環境機能: 周邊1000公尺缺少捷運站，導致居民交通不便且出行成本較高；周邊1000公尺缺少購物中心，造成居民購物不便。
區域解析
地理位置
凱薩風景園邸，位於台中市南屯區忠勇路107號，基地面積仍未提供。生活機能
- 學校: 步行4分鐘可到台中市南屯區文山國民小學，步行19分鐘可到嶺東高級中學國中部，教育資源豐富多樣。
社區規劃
註:100戶以內為小社區，100~300戶中型社區、300戶以上大型社區
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