社區攻略 | 台中市北區益華街71號華廈看屋心得（價格+格局分析）
位於台中市北區益華街71號的益華街71號華廈是一個小型社區，提供一房、二房、三房和四房的戶型規劃，面積從7.64坪起。
優點
- 社區規劃: 車位配比合理，居民停車便利。
- 格局規劃: 社區提供了4種不同的戶型，以滿足不同人群的居住需求。
- 環境機能: 距離新民高中(健行路)公車站約170公尺，交通便利；距離天主教育仁小學約368公尺，方便孩子上學。
缺點
- 社區規劃: 屋齡31年，可能存在設施老舊、維修費用高昂等問題。
- 環境機能: 周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物需求難以滿足，便利性不高。
社區AI評分
區域解析
地理位置
益華街71號華廈是一個位於台中市北區的社區，基地面積為83坪。交通機能
步行2分鐘可到新民高中(健行路)公車站，方便居民出行和交通。
生活機能
- 學校: 步行5分鐘可到天主教育仁小學和步行4分鐘可到台中市私立新民高級中學，學生們的教育資源非常豐富。
社區規劃
註:100戶以內為小社區，100~300戶中型社區、300戶以上大型社區
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