社區攻略 | 台中市北區惠宇伯爵金龍看屋心得（價格+格局分析）
位於台中市北區梅亭街51號的惠宇伯爵金龍社區，是一個小型社區。社區提供二房、三房、四房等多種戶型規劃，起始面積從28.03坪起。
優點
- 社區規劃: 車位配比合理，居民停車方便。
- 格局規劃: 這個社區有3種不同的戶型，能夠滿足不同人群的居住需求。
- 環境機能: 距離新民高中(健行路)公車站約296公尺，出行便捷；距離天主教育仁小學約363公尺，方便孩子上學。
缺點
- 社區規劃: 屋齡31年，可能存在設施老化和維護費用增加的問題。
- 環境機能: 周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物便利性受限。
區域解析
地理位置
位於台中市北區梅亭街51號的惠宇伯爵金龍社區基地面積較大。交通機能
步行4分鐘可到新民高中(健行路)公車站，方便學生上下學和居民出行。
生活機能
- 學校: 步行5分鐘可到天主教育仁小學，步行6分鐘可到台中市私立新民高級中學，周邊教育資源豐富。
社區規劃
註:100戶以內為小社區，100~300戶中型社區、300戶以上大型社區
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