社區攻略 | 台中市北區金廷大樓看屋心得（價格+格局分析）
金廷大樓位於台中市北區國泰街111號，是一個小型社區。社區周邊有太原車站，方便居民的出行。社區提供的住宅戶型有一房起，面積從14.43坪起。
優點
- 環境機能: 距離太原車站公車站約625公尺，交通便利，方便出行；距離台中市北屯區北屯國民小學約494公尺，方便孩子上學。
缺點
- 社區規劃: 屋齡29年，可能存在老化和需要維修的問題；車位配比不合理，導致停車位不足，居民停車困難。
- 環境機能: 周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物便利性受到限制。
社區AI評分
區域解析
地理位置
位於台中市北區國泰街111號的金廷大樓，基地面積為167坪。交通機能
步行7分鐘可到太原車站公車站，交通便利，出行方便。
生活機能
- 學校: 步行6分鐘可到台中市北屯區北屯國民小學和步行11分鐘可到台中市私立新民高級中學，教育資源豐富。
社區規劃
註:100戶以內為小社區，100~300戶中型社區、300戶以上大型社區
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