社區攻略 | 台中市北區登科新第看屋心得（價格+格局分析）
登科新第是一個位於台中市北區國豐街的小型社區，周邊設有太原車站，社區提供二房、三房、四房和五房等多種戶型規劃，戶型面積從39.22坪起。
優點
- 格局規劃: 社區提供了4種不同的戶型選擇，滿足不同人群的居住需求。
- 環境機能: 距離太原車站公車站約602公尺，方便居民出行和交通便利；距離天主教育仁小學約606公尺，便利家長接送學生。
缺點
- 社區規劃: 屋齡33年，可能存在老化和維修需求增加的問題。
- 環境機能: 周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物便利性不高。
社區AI評分
區域解析
地理位置
登科新第是一座位於台中市北區國豐街102號的社區，擁有一定的基地面積。交通機能
步行7分鐘可到太原車站公車站，出行方便迅捷。
生活機能
- 學校: 步行7分鐘可到天主教育仁小學，步行12分鐘可到台中市私立新民高級中學，教育資源豐富。
社區規劃
註:100戶以內為小社區，100~300戶中型社區、300戶以上大型社區
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