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社區攻略 | 台中市北屯區浪漫貴族看屋心得(價格+格局分析)

原創 2024-03-15 591編輯部
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位於台中市北屯區國校巷41號的浪漫貴族社區是一個小型社區,擁有一房(6.46坪起)的戶型規劃。周邊設施包括四維國小,為居民提供便利的教育資源。

優點優點
  1. 社區規劃: 車位配比合理,居民停車方便。
  2. 環境機能: 距離新民高中(健行路)公車站約695公尺,交通便利,方便居民出行;距離台中市北屯區北屯國民小學約188公尺,方便孩子上學。
缺點缺點
  1. 社區規劃: 屋齡32年,可能存在老舊設施和需要進行維修的問題。
  2. 環境機能: 周邊1000公尺缺少購物中心,居民購物便利度較低。

社區AI評分

區域解析

地理位置

位於台中市北屯區國校巷41號的浪漫貴族社區,基地面積達73坪。

交通機能

步行8分鐘可到新民高中(健行路)公車站,方便前往其他地區。

生活機能

  • 學校: 步行3分鐘可到台中市北屯區北屯國民小學,步行9分鐘可到台中市私立新民高級中學,附近有優質的教育資源。

社區規劃

浪漫貴族社區位於台中市北屯區國校巷41號,由總太建設開發股份有限公司負責開發和營造。社區基地面積達73坪,樓層規劃為地上15層和地下4層。整個社區僅有一棟房屋,共有108個車位。公設比高達25.35%,使得社區居民能夠享受到豐富的公共設施和服務。 作為一個第三方評估人員,我們要特別關注社區的管理費用。根據我們的了解,浪漫貴族社區的管理費為50249.5元/戶/月。這一數值在同類社區中處於中等水平,反映了社區提供的維護和管理服務的質量和可行性。 浪漫貴族社區的設計和規劃也值得一提。開發商和營造商共同努力,使社區擁有現代化的設施和舒適的居住環境。社區內部的房屋設計以功能性和舒適性為重點,為居民提供了寬敞明亮的居住空間。此外,社區還為居民提供了各種便利設施,如停車場和公共空間,以滿足他們的不同需求和生活方式。 總的來說,浪漫貴族社區以其出色的設計和規劃,以及良好的管理服務,為居民提供了一個理想的居住環境。無論是居住還是投資,這個社區都將是一個不錯的選擇。

 

註:100戶以內為小社區,100~300戶中型社區、300戶以上大型社區

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