海線首見 制震、雙併、淨氣宅合一
沙鹿的「小時代」系列建案,近幾年在海線屢屢創造話題,也證明了只要建商有心,首購族也可以住好房。最新一期「小時代Ⅵ」一樣鎖定沙鹿核心商圈,不僅延續制震壁、新風機等高標設施,更規劃時下海線唯一的「雙併雙梯」大樓,絕對會讓舊換新、透天換大樓的族群眼睛為之一亮!
「小時代Ⅵ」位在錦華街79巷,屬於鹿寮成衣商圈,是街道整齊、交通便利的透天小區,主幹道中山路轉個彎就到,但又保有寧靜的住宅區氛圍,最近台中捷運藍線環評初審通過,跨出一大里程碑,該案離日後的「沙鹿站」3分鐘車程,長期來看具有一定的保值性。
合總建設近幾年在海線迅速崛起,雖是新銳建商,但在業界已有20年營建經驗,從銷售到售服一條龍,頗具保障。「小時代Ⅵ」在773坪的大型基地,規劃單純67戶純住家,採用同類產品的頂規配備,如住友制震壁、樂奇新風機,都非常罕見,而Dormakaba智慧門鎖、SHOWA氣密窗、OTIS電梯、Stormer櫥櫃、主次浴智慧型電腦馬桶、3年防水保固等,也印證他們用料絕不手軟,誠意十足!
1、 距離國道3號沙鹿交流道車程約8分鐘,台灣大道約3分鐘
2、 位處鹿寮成衣商圈、近家樂福商圈,離塵不離城
3、 周邊皆透天社區,低密度環境,大樓採光視野佳
4、 依造結構來裝設住友制震壁,可降低震幅、增進安全
5、 格局優異,採用淨氣設備、抗噪門窗等,健康及舒適性提升
1、 主力4房條件佳,但坪數較大,總價相對較高
台中海線五區,沙鹿是首選。身為海線的蛋黃區,家樂福、火車站、國道、醫院、商圈、銀行、甚至大學,通通都往這裡集中,離台中市又近,能夠買在沙鹿的,幾乎就不會選擇住到海邊。在艾倫看來,最近沙鹿還有個重要的利多,就是西屯的房價,當中科地區普遍站上5、6字頭,隔壁3字頭的沙鹿顯得相當親民,很有想像空間。
「小時代Ⅵ」位於鹿寮成衣商圈,如同台北的五分埔,150米外就是中山路,有8家銀行集中在這裡,常有資金需要進出的話相當方便,往南1分鐘就是家樂福商圈,機能一應俱全,開車上國道3號僅需約8分鐘,台灣大道則約3分鐘,也是未來到捷運藍線的距離。
基地所在的錦華街79「巷」,其實是條10米路,出門返家都不需擔心會車擁塞,住家大多面向南邊,光是10米路、透天社區車道、基地自身的退縮,加起來就有超過20米的超大棟距,就算是住1樓也有良好採光視野,艾倫真的很難得遇到,全棟每一戶都很難挑毛病的大樓。
社區外觀採現代風設計,分A、B兩棟,規劃地上10層,頂層拉高白色框架,形成「官帽」再添氣勢,入夜後亦有燈光計畫。飯店式迎賓廳設在兩棟大樓中間,氣派挑高7.56米,能開窗的地方幾乎全開,整體通透明亮,休閒設施規劃KTV室、健身房、多功能遊戲室,使用率高又好維護。地下室採全平面車位,車道上方開了大天井,變成「會呼吸的地下室」,相當讓人驚喜。
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氣派大廳挑高7.56米/3D示意圖
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健身房有明亮大窗/3D示意圖
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KTV室是使用率很高的公設/3D示意圖
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社區公設以易於維護為主/3D示意圖
住家B棟為5併2梯,2~3房,A棟則規劃4房,是目前海線唯一的「2併2梯」格局,限量18間,非常精采,每戶48坪4房3衛浴,格局方正好用且「3面採光」,即使是市區豪宅也不一定有這等條件,雙套房設計,無論是想接父母來住、當作客房、或是年紀大了分房睡,4房可以給予很足夠的生活彈性。
建案配備也相當出眾,全案在中樓層以下全部裝設「住友SRI制震壁」,是全台首購宅罕見,大型地震一來,可以降低晃動程度,增加舒適性,並提高安全性。安全、舒適性顧到,建商還強調「健康」,住宅每戶配備樂奇新風機,冬季可過濾PM2.5、並持續為室內帶進新鮮空氣,這也是一般首購案找不到的。
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配備制震壁,首購宅罕見
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新風機可常保室內空氣清淨
建商歷經多期推案,也持續在改進、優化,如這次衛浴全採innoci,日後需要維修,只需聯絡單一品牌就能得到完整服務。Dormakaba智慧門鎖可以指紋開啟,忘了密碼也毋須擔心,SHOWA氣密窗可降噪達35分貝,確實防堵戶外風切聲,智慧型電腦馬桶則是有幾個衛浴就配幾顆,次浴全數拉到與主浴同級。
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餐廳可擺下大長桌
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主臥室空間寬敞
其他一些細節也都是可圈可點,如住家樓高3.36米,給人寬闊感受,緊急插座除了電梯、冰箱,連電視牆、玄關都貼心附上,停電了才能透過電視了解發生的事,也才找到光源安全出門。種種心思細節,都可以感受到公司不是在蓋投資商品,而是在蓋一棟好住的家,還在覓新居的你,這案絕對值得一訪,千萬別錯過哦!
※上述資料由合總建設提供,僅供參考。
※以上行徑距離與時間皆參考自Google Map,實際情形仍需以消費者自行前往時間為準。