社區攻略 | 台中市北屯區文心凱旋二期大樓區看屋心得（價格+格局分析）
位於台中市北屯區大連路三段的文心凱旋二期大樓區，是一個小型社區。社區內提供一房、二房、三房、四房、五房等多種戶型規劃，起始面積為11.41坪。周邊設施有四維國小，方便居民的學校需求。
優點
- 社區規劃: 車位配比合理，解決了居民停車難的問題。
- 格局規劃: 有多達5種戶型可供選擇，滿足不同人群的居住需求。
- 環境機能: 距離捷運四維國小站公車站約416公尺，出行方便快捷；距離台中市北屯區四維國民小學約413公尺，方便孩子們上學。
缺點
- 社區規劃: 屋齡30年，可能存在老化、維修成本較高的問題。
- 環境機能: 周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物便利度較低。
社區AI評分
區域解析
地理位置
位於台中市北屯區大連路三段153號的文心凱旋二期大樓區，基地面積為2,921坪。交通機能
步行5分鐘可到捷運四維國小站公車站，方便居民出行和交通連接。
生活機能
- 學校: 步行5分鐘可到台中市北屯區四維國民小學，步行8分鐘可到北新國中，居民的子女上學非常方便。
社區規劃
註:100戶以內為小社區，100~300戶中型社區、300戶以上大型社區
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