社區攻略 | 全台灣看屋心得（價格+格局分析）

原創 2024-03-15 591編輯部

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太府天寶B區是位於台中市北屯區四平路238巷15號的小型社區，提供一房、二房、三房、四房、五房(19.25坪起)的戶型規劃。

優點

社區規劃: 車位配比合理，解決了社區停車難題。
格局規劃: 社區提供了5種不同的戶型選擇，滿足不同人群的居住需求。
環境機能: 距離台中市北屯區四張犁國民小學約522公尺，方便孩子上學。

缺點

社區規劃: 屋齡32年，可能存在老化和修繕問題。
環境機能: 周邊1000公尺缺少捷運站，居民出行不便且需要花費更多時間和金錢在交通上；周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物便利度較低。

社區AI評分

在十一期重劃區生活圈排名超過95%社區

上等

水平

生活機能

3.5

區域均值：3.0

商業機能

5.0

區域均值：4.9

格局規劃

4.0

區域均值：3.5

周邊學校

4.4

區域均值：4.3

交通機能

2.0

區域均值：2.3

社區規劃

3.3

區域均值：3.0

區域解析

地理位置

太府天寶B區是位於台中市北屯區四平路238巷15號的社區，佔地面積廣闊。

生活機能

學校: 步行6分鐘可到台中市北屯區四張犁國民小學和步行11分鐘可到台中市私立衛道高級中學，教育資源豐富多樣。

社區規劃

太府天寶B區位於台中市北屯區四平路238巷15號，是由總太建設開發股份有限公司開發和建造的社區。社區包括地上15層和地下4層，共有1棟樓戶。社區的棟戶規劃合理，且公設比介於10%至20%之間。社區管理費每戶每月為50元，相對合理。此外，社區還提供108個車位，為居民提供便利的停車環境。太府天寶B區的社區公設也相當完善。居民可以利用社區內的會議室進行會議或活動，閱覽室則提供了一個安靜舒適的閱讀環境。社區內的中庭花園則為居民提供了一個休憩和娛樂的場所，讓居民可以享受到自然的美好。總的來說，太府天寶B區是一個具有良好規劃和設施的社區。其地理位置便利，設施齊全，居民可以享受到方便和舒適的居住環境。由總太建設開發股份有限公司所打造，社區的品質和信譽也得到了保障。無論是居住還是投資，太府天寶B區都是一個值得考慮的選擇。

註:100戶以內為小社區，100~300戶中型社區、300戶以上大型社區

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