社區攻略 | 全台灣看屋心得（價格+格局分析）
黎明閤家歡二期位於台中市南屯區永春東三路93號，是一個小型社區。社區周邊設施齊全，九德商圈近在咫尺。戶型規劃靈活多樣，提供三房起，面積從33.52坪開始。
優點
- 社區規劃: 車位配比合理，解決居民停車難題。
- 環境機能: 距離九德公車站約796公尺，交通便利，方便前往其他地區；距離台中市南屯區鎮平國民小學約510公尺，方便孩子上學。
缺點
- 社區規劃: 屋齡29年，可能存在設施老化和維護成本較高的問題。
- 環境機能: 周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物便利性較低。
社區AI評分
3.5
在楓樹生活圈排名超過74%社區
中上等
水平生活機能
2.5
區域均值：2.6
商業機能
5.0
區域均值：5.0
格局規劃
3.7
區域均值：3.6
周邊學校
3.5
區域均值：3.7
交通機能
3.2
區域均值：2.9
社區規劃
3.3
區域均值：3.1
區域解析
地理位置
黎明閤家歡二期位於台中市南屯區永春東三路93號，佔地面積尚未提供。交通機能
步行9分鐘可到九德公車站，方便出行和交通連接。
生活機能
- 學校: 步行6分鐘可到台中市南屯區鎮平國民小學，步行15分鐘可到台中市私立明道高級中學，居民子女上學非常方便。
社區規劃
註:100戶以內為小社區，100~300戶中型社區、300戶以上大型社區
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