社區攻略 | 全台灣看屋心得（價格+格局分析）

原創 2024-03-15 591編輯部

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位於台中市西屯區工業區一路58巷25號的唐盟森藏社區是一個小型社區。社區提供三房、四房、五房等不同戶型規劃，讓居民有多樣的選擇。戶型起始面積為28.58坪，適合不同家庭大小的需求。

優點

社區規劃: 車位配比合理，居民停車方便。
格局規劃: 社區提供了3種不同的戶型，可以滿足不同人群的居住需求。
環境機能: 距離澄清醫院[專用道]公車站約409公尺，乘公車方便快捷；距離東海大學附屬高級中等學校小學部約758公尺，家長可以輕鬆接送孩子上下學。

缺點

環境機能: 周邊1000公尺缺少購物中心，導致居民購物不便利。

社區AI評分

在台中世貿生活圈排名超過87%社區

上等

水平

生活機能

3.0

區域均值：2.8

商業機能

5.0

區域均值：5.0

格局規劃

4.0

區域均值：3.6

周邊學校

4.1

區域均值：4.3

交通機能

2.4

區域均值：2.4

社區規劃

2.8

區域均值：2.6

區域解析

地理位置

唐盟森藏是位於台中市西屯區工業區一路58巷25號的社區，基地面積為338坪。

交通機能

步行5分鐘可到澄清醫院[專用道]公車站，方便居民就醫和出行。

生活機能

學校: 步行9分鐘可到東海大學附屬高級中等學校小學部和步行8分鐘可到台中市西屯區安和國民中學，孩子們的教育資源非常豐富。

社區規劃

唐盟森藏社區位於台中市西屯區工業區一路58巷25號，是唐盟建設股份有限公司開發的一個規模較大的社區項目。該社區佔地面積為338坪，共有12層地上和2層地下，分為5個棟戶。社區公設比為30.79%，提供了豐富的公共設施和服務。社區管理費為5928.5元/戶/月。此外，唐盟森藏社區還擁有38個車位，為居民提供便捷的停車場所。唐盟建設股份有限公司作為開發商和營造商，致力於打造一個高品質的居住環境，為居民提供舒適和便利的生活體驗。

該社區是一個朝南的社區，其中編號A1、A2、B2、A3等房子都朝南。此外，這些房子都面向工業區一路58巷。另外，編號B2、B1等房子則面向工業區一路38巷3弄。而編號A1等房子則面向工業區一路38。該社區的格局規劃包括三房(56.97~65.55坪)、四房(28.58~106.97坪)、五房(106.97~112.57坪)等不同戶型。

註:100戶以內為小社區，100~300戶中型社區、300戶以上大型社區

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