社區攻略 | 台中市西屯區天下第一景一期非凡比大廈看屋心得（價格+格局分析）
位於台中市西屯區西屯路三段的天下第一景一期非凡比大廈，是一個小型社區。社區內有三房、四房和五房的房型規劃，起始面積為49.33坪。
優點
- 社區規劃: 車位配比合理，居民停車方便；公設包含接待大廳、中庭花園、視聽室等，提供多元化的休閒娛樂空間。
- 格局規劃: 社區提供了3種不同的戶型，滿足不同人群的居住需求。
- 環境機能: 距離澄清醫院[專用道]公車站約635公尺，交通便利，方便居民出行；距離台中市西屯區永安國民小學約874公尺，家有孩子的居民上下學方便。
缺點
- 社區規劃: 屋齡30年，可能存在設施老化及維護費用增加的問題。
- 環境機能: 周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物需求不便滿足。
社區AI評分
區域解析
地理位置
台中市西屯區西屯路三段宏福三巷9號，天下第一景一期非凡比大廈，基地面積未提及。交通機能
步行8分鐘可到澄清醫院[專用道]公車站，方便居民就醫和乘坐公共運輸工具。
生活機能
- 學校: 步行10分鐘可到台中市西屯區永安國民小學，步行3分鐘可到市立福科國中，教育資源豐富。
社區規劃
註:100戶以內為小社區，100~300戶中型社區、300戶以上大型社區
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