社區攻略 | 台中市潭子區侯爵皇都華廈看屋心得（價格+格局分析）
侯爵皇都華廈是位於台中市潭子區頭家路92號的小型社區。社區周邊有頭家厝火車站，交通便利。社區提供的戶型規劃包括二房、三房，面積從30.41坪起。
優點
- 環境機能: 距離頭家厝車站公車站約374公尺，方便居民出行和使用公共運輸；距離台中市潭子區頭家國民小學約318公尺，非常方便家長接送孩子上學。
缺點
- 社區規劃: 屋齡31年，可能存在房屋維修和老化問題；車位配比不合理，導致停車困難和停車位不足的問題。
- 環境機能: 周邊1000公尺缺少購物中心，居民的購物便利性受到限制。
社區AI評分
區域解析
地理位置
位於台中市潭子區頭家路92號的侯爵皇都華廈，基地面積待確認。交通機能
步行5分鐘可到頭家厝車站公車站，出行便利
生活機能
- 學校: 步行4分鐘可到台中市潭子區頭家國民小學，同時步行20分鐘可到台中市立潭子國民中學，附近教育資源豐富。
社區規劃
註:100戶以內為小社區，100~300戶中型社區、300戶以上大型社區
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