社區攻略 | 全台灣看屋心得（價格+格局分析）

原創 2024-03-15 591編輯部

115人瀏覽

位於台中市沙鹿區向上路七段12號的麗緻凱薩社區是一個中型社區，提供三房和四房的戶型規劃，起始面積為32.79坪。

優點

社區規劃: 公設包含接待大廳、中庭花園、親子遊戲區等，提供多樣化的休閒娛樂設施。
環境機能: 距離台中市沙鹿區鹿陽國小（興建中）約616公尺，方便孩子就讀。

缺點

社區規劃: 屋齡24年，可能存在老化和維護問題。
環境機能: 周邊1000公尺缺少捷運站，居民交通選擇受限，出行不便；周邊1000公尺缺少購物中心，導致居民購物不便。

社區AI評分

生活機能

2.5

區域均值：2.6

商業機能

4.0

區域均值：5.0

格局規劃

3.7

區域均值：3.6

周邊學校

4.1

區域均值：3.6

交通機能

2.0

區域均值：2.1

社區規劃

2.6

區域均值：3.1

區域解析

地理位置

台中市沙鹿區向上路七段12號的麗緻凱薩社區，佔地735坪。

生活機能

學校: 步行7分鐘可到台中市沙鹿區鹿陽國小（興建中），為社區居民提供方便的教育資源。

社區規劃

麗緻凱薩社區位於台中市沙鹿區向上路七段12號，由豪隆建設股份有限公司開發和營造。社區基地面積為735坪，樓層規劃包括地上14層和地下2層，共有2棟房屋。社區公設豐富，包括接待大廳、中庭花園、親子遊戲區等。公設比為23~24%，管理費為每戶每月55元。麗緻凱薩社區注重提供高質量的居住環境和便利設施，為居民提供舒適和便捷的居住體驗。

註:100戶以內為小社區，100~300戶中型社區、300戶以上大型社區

免責聲明:凡註明"591編輯部"的所有文字圖片等資料,版權均屬591房屋交易網所有,轉載請註明出處;文章內容僅供參考,不構成投資建議,也不代表591讚同其觀點。文中所涉坪數,如無特殊說明,均為規劃坪數。文中出現的圖片僅供參考,以銷售中心實際情況為準。

有用 0

沒用 0