社區攻略 | 台中市梧棲區領袖天廈看屋心得（價格+格局分析）
領袖天廈是位於台中市梧棲區四維路71巷2號的小型社區。社區規模不大，但戶型規劃多樣，包括二房、三房、四房、五房等多種選擇。無論是從戶型面積還是起價來看，領袖天廈都能滿足不同家庭的需求。
優點
- 格局規劃: 社區共有4種不同的戶型，提供多樣化的居住選擇。
- 環境機能: 距離頂魚寮公園公車站約270公尺，出行便利；距離台中市清水區槺榔國民小學約978公尺，方便孩子上學。
缺點
- 社區規劃: 屋齡30年，可能存在建築老化、設施磨損等問題；車位配比不合理，導致停車位緊張，居民難以找到合適的停車位置。
- 環境機能: 周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物需求難以得到滿足。
社區AI評分
區域解析
地理位置
領袖天廈位於台中市梧棲區四維路71巷2號，基地面積為374坪。交通機能
步行4分鐘可到頂魚寮公園公車站，方便居民出行及交通。
生活機能
- 學校: 步行11分鐘可到台中市清水區槺榔國民小學，步行21分鐘可到台中市立中港高級中學，教育資源豐富。
社區規劃
註:100戶以內為小社區，100~300戶中型社區、300戶以上大型社區
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