社區攻略 | 台中市西屯區梅菲爾莊園看屋心得（價格+格局分析）
位於台中市西屯區西苑三街9號的梅菲爾莊園是一個小型社區，提供三房、四房和五房的戶型選擇，起價為98.3坪。
優點
- 社區規劃: 車位配比合理，停車方便。
- 格局規劃: 社區提供了3種戶型，讓居民可以根據自己的需求和喜好選擇適合自己的房屋。
- 環境機能: 距離僑光科技大學公車站約327公尺，方便學生上下學或者前往校外活動；距離台中市西屯區西屯國民小學約806公尺，家有學齡子女的居民非常方便。
缺點
- 環境機能: 周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物需求不便。
區域解析
地理位置
基地面積為464坪的梅菲爾莊園位於台中市西屯區西苑三街9號。交通機能
步行4分鐘可到僑光科技大學公車站，出行方便快捷。
生活機能
- 學校: 步行9分鐘可到台中市西屯區西屯國民小學和步行1分鐘可到台中市立西苑高級中學，教育資源豐富。
社區規劃
該社區的格局規劃包括三種類型的住宅：三房、四房和五房。三房住宅佔地面積為98.3坪，並提供了舒適的居住空間。而四房住宅的佔地面積在98.3到98.67坪之間，為居住者提供了更多的選擇。五房住宅同樣佔地面積為98.3坪，適合家庭人口較多的居住需求。不同的住房類型，滿足了居民不同的居住需求和家庭大小。
註:100戶以內為小社區，100~300戶中型社區、300戶以上大型社區
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