社區攻略 | 台中市霧峰區圓山水二期/霧峰看屋心得（價格+格局分析）
位於台中市霧峰區四德路376巷2號之1的圓山水二期社區是一個小型社區，戶型規劃有三房、四房、五房可供選擇，面積從58.58坪起。
優點
- 社區規劃: 屋齡5年，房屋新穎且維護良好。
- 格局規劃: 社區提供了3種不同的戶型選擇，滿足居民在房屋布局上的多樣需求。
- 環境機能: 距離台中市霧峰區四德國民小學約1371公尺，方便孩子上學。
缺點
- 社區規劃: 車位配比不合理，導致停車位緊缺，居民停車難。
- 環境機能: 周邊1000公尺缺少捷運站，導致居民出行不便，交通壓力增加；周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物需求難以滿足。
社區AI評分
區域解析
地理位置
圓山水二期/霧峰社區位於台中市霧峰區四德路376巷2號之1，基地面積為1,607坪。生活機能
- 學校: 步行16分鐘可到台中市霧峰區四德國民小學，孩子上學方便。
社區規劃
該社區的房子編號為B19、B18、B17、B16等，它們都朝南。在格局規劃上，該社區提供了三房(70.09坪)、四房(58.58~67.44坪)、五房(58.58~63.36坪)的選擇。這意味著居民可以根據自己的需求和喜好選擇適合的房型。無論是需要更多空間的家庭還是追求簡約舒適的個人居住，該社區都能滿足不同人群的需求。
註:100戶以內為小社區，100~300戶中型社區、300戶以上大型社區
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