社區攻略 | 台中市北區衛道二街3號華廈看屋心得（價格+格局分析）
位於台中市北區衛道二街3號的衛道二街3號華廈是一個小型社區。社區提供三房(43.22坪起)的多種住房選擇。
優點
- 環境機能: 距離中國醫藥大學公車站約782公尺，方便乘搭公共運輸；距離台中市北區省三國民小學約581公尺，方便孩子上學。
缺點
- 社區規劃: 屋齡36年，可能存在老化問題和維修成本較高的隱患；車位配比不足，導致停車難問題嚴重。
- 環境機能: 周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物的便利度較低，需要較長的距離才能到達購物中心。
社區AI評分
區域解析
地理位置
位於台中市北區衛道二街3號的華廈社區，基地面積為69坪。交通機能
步行9分鐘可到中國醫藥大學公車站，方便學生和居民出行。
生活機能
- 學校: 步行7分鐘可到台中市北區省三國民小學和步行9分鐘可到台中市私立新民高級中學，附近有優質教育資源。
社區規劃
註:100戶以內為小社區，100~300戶中型社區、300戶以上大型社區
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