社區攻略 | 台中市北區中正寶座看屋心得（價格+格局分析）
位於台中市北區美德街68巷6號的中正寶座社區是一個小型社區。
優點
- 環境機能: 距離中國醫藥大學公車站約235公尺，方便居民出行和上下班；距離台中市北區省三國民小學約270公尺，方便孩子上學。
缺點
- 社區規劃: 屋齡29年，可能存在設施老舊、維修成本高等問題；車位配比1:0.45，意味著社區的停車位數量不足，可能導致居民停車困難。
- 環境機能: 周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物便利度較低。
社區AI評分
區域解析
地理位置
中正寶座，位於台中市北區美德街68巷6號，基地面積為296坪。交通機能
步行3分鐘可到中國醫藥大學公車站，方便學生和居民出行。
生活機能
- 學校: 步行4分鐘可到台中市北區省三國民小學和台中市私立新民高級中學，教育資源豐富。
社區規劃
註:100戶以內為小社區，100~300戶中型社區、300戶以上大型社區
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