開箱文 | 高雄市鳳山區吉隆上雲看屋心得（價格+格局分析）
高雄市鳳山區人口密集，早期發展商圈多，生活機能好，環狀輕軌陸續通車後，大眾運輸機能更上一層樓，位於福誠國小旁的新案「吉隆上雲」規劃百戶內的小型社區，公設規劃多元，包含健身房、KTV等，純3房設計，最小坪數31.4坪起。
吉隆上雲外觀圖
優點
- 環境：鄰近福誠國小，學童上下學方便。
- 社區：「吉隆上雲」車位配置充足，可一戶配一車位。
缺點
- 社區規劃：部分戶別單一採光面為天井，恐有光線較弱情形。
區域解析
地理位置
「吉隆上雲」位於高雄市鳳山區忠誠路，緊鄰福誠國小，擁有一定棟距。
交通機能
距離高捷紅線凱旋站約車行6分鐘，環狀輕軌前鎮之心站約車行5分鐘，具有大眾運輸機能。
生活機能
- 學校：步行3分鐘可到福誠國小、車行4分鐘到福誠高中國中部，學童上下學還算便利。
- 商業：「吉隆上雲」車行5分鐘可到家樂福五甲店，具有大型量販採買機能。
- 休閒：車行3分鐘可到五甲公園，有許多綠地可供休憩。
社區規劃
「吉隆上雲」位於高雄市鳳山區忠誠路，基地面積462.22坪，樓層規劃為1棟地上13層，地下3層建築，共有72戶住家，3戶店面屬於小型社區，車位共規劃78個平面車位，車位配比1:1.04，可一戶配一車位，公設比36.4%，休閒設施有接待大廳、空中花園、健身房、KTV、信箱區、曬被區。格局規劃3房(31.4~38.93坪)，單層6戶配雙部電梯，梯戶比1:3，屬於一般梯戶比。
註:100戶以內為小社區，100~300戶中型社區、300戶以上大型社區
註: 1:4以上屬高梯戶比，1:3屬一般梯戶比，1:2、1:1屬低梯戶比，多是豪宅、小基地建案
格局解析
周邊比價
購買建議
「吉隆上雲」位於高雄市鳳山區忠誠路，緊鄰福誠國小旁，學童上下學便利，社區規劃像是有健身房、KTV等實用型公設，方便居民之後使用，在意採光的可以挑選A7戶，主要空間均有開窗，且無面天井，相對光線充足，保持一定的通風性。
免責聲明:凡註明"591編輯部"的所有文字圖片等資料,版權均屬591房屋交易網所有,轉載請註明出處;文章內容僅供參考,不構成投資建議,也不代表591讚同其觀點。文中所涉坪數,如無特殊說明,均為規劃坪數。文中出現的圖片僅供參考,以銷售中心實際情況為準。
感謝您的反饋，我們將會盡快改善
