雙軌未來、沙鹿商圈倒數2字頭

買房跟著捷運買準沒錯！軌道建設等於一個城市的未來，其中雙軌交會站更是難以取代的優勢，因應捷運建構，原先鐵路軌道也將進行高架化，未來將複製台中車站成功經驗，消弭前、後站差距，商圈擴大共榮，讓海線更具發展潛力。

台中市政府致力推動三大副都心：烏日高鐵特區、海線雙港、豐原，帶動區域發展，機場門戶計畫、台積電中科二期、關連工業區擴廠及未來綠電進駐等將為海線帶入不少人口紅利，促使梧棲成為人口近年快速成長的新興城市，推動海線房價一路上漲，「佳鋐大境」價格極具競爭力，現在正是入手的好時機。

位於梧棲區的「佳鋐大境」坐落在正中華路上，緊鄰台灣大道，中華路為海線主要的南北向道路，台灣大道則是大家熟知的東西向主要幹道，兩條道路交會成為黃金十字軸線，輕鬆往返整個大台中地區。

本案距離沙鹿火車站約1.5公里，未來捷運藍線完工後，將成為鐵路、捷運縱橫雙軸交會的海線新核心，為交通機能上增添一個選擇，鄰近還有西濱快速道路、國道三號，自駕車輛也能輕鬆南來北往。 

沙鹿火車站商圈鄰近有光田醫院、童綜合醫院，享有完整醫療資源，周遭除了傳統市場外，大型連鎖店家、麥當勞、星巴克，銀行、區公所一應俱全，從「佳鋐大境」出發，僅需5分鐘可達，若有大型採買需求，有家樂福的鹿寮商圈也在距離基地不遠處。

「佳鋐大境」基地面積1,624坪，規劃地上15層、地下2層，2~3房產品，共245戶純住家，周遭多為透天建築，視野景觀十分優秀，極簡31.5%設計公設比，在這邊花一樣的錢，可以買到更大使用空間；社區規劃全齡化的實用公設，避免管理費的浪費，低建蔽率也讓公設花園達到千坪，住戶如同自擁一座小型公園。

大基地優勢讓車道可以獨立，免去車道戶大家擔心的問題，「佳鋐大境」也是真正的電動車友善社區，除了預留線架槽外，還導入了EMS系統，精準的分配電力，幫社區減輕負擔。

本案3房格局皆為雙面採光，A3戶38.45坪3房2衛，面千坪社區花園，窗外望去滿滿綠意盡收眼底，廚房可做到獨立式，完全隔絕油煙，大面積工作陽台，讓曬衣不再委屈，主臥還有女主人最喜歡的獨立衣帽間，要安太座買這間就對了！

C1格局35.84坪同樣是3房2衛，同樣能做到獨立式廚房，還有一個完整的餐廳空間，客廳幾近全面式開窗，採光不擔心，主臥空間雙邊都能下床，住起來開闊舒適，另外，全案都有標配VAF智慧空氣對流系統、全棟BWT淨水及廚下型淨水器，讓消費者呼吸的、喝的都能更安全放心。

「佳鋐大境」能以親民的價格買到沙鹿車站生活圈，與捷運藍線都市前景，撇開優異的地理位置不談，大面基地的規劃及低公設比，就已經足夠稀有，還在猶豫的朋友，不妨趕緊來看看。

※上述資料由昕華廣告提供，僅供參考。

※以上行徑距離與時間皆參考自Google Map，實際情形仍需以消費者自行前往時間為準。