房市寒冬持續 Q1不動產業「薪情」慘重

圖/房市買氣持續低迷，今年第一季不動產業受僱員工薪資指標全面衰退。

隨著房市買氣明顯降溫，不動產相關從業人員的收入也出現縮水。根據《經濟日報》報導，行政院主計總處最新公布的薪資統計，今年第一季不動產業受僱員工的平均月薪、薪資中位數與平均總薪資三項指標全面衰退。其中，平均總薪資年減幅達3.14%，為衰退最明顯的項目，主因與獎金縮水有關。

｜房市面臨多重利空 買氣低迷

除受央行第七波信用管制影響外，短期內房市仍面臨多重利空交織，包括股市震盪、貸款壓力、資金緊縮與報稅季節帶來的現金流壓力，導致買氣持續低迷，房仲業的「薪情」預料將進一步受到衝擊。

根據主計總處統計，今年第一季不動產業受僱員工平均月薪為43,923元，年減0.55%；每月薪資中位數為36,337元，年減2.21%；平均總薪資則為213,453元，年減3.14%。三項指標同步走低，反映市場景氣冷卻對產業的直接衝擊。由於平均薪資容易受到極端高薪影響，主計總處也同步公布各行業受僱員工的「經常性薪資中位數」，更貼近一般民眾的實際薪資感受。

｜不同產業間薪資差距大

觀察今年1至3月各行業的經常性薪資中位數，不動產業因房市寒冬、買氣下滑，薪資表現明顯受壓；而住宿及餐飲業、支援服務業因非典型僱用比例偏高，薪資中位數亦相對偏低，分別為31,364元與32,178元。

反觀受僱員工人數較多的製造業，經常性薪資中位數為36,369元，其中電子零組件製造業達46,599元；出版影音及資通訊業為53,229元；金融及保險業則以57,551元居高，顯示不同行業間薪資差距仍大。

注：文中所涉坪數，如無特殊說明,均為規劃坪數。文中出現的圖片僅供參考，以銷售中心實際情況為準。