瘋選舉不買房 11月新增房貸利率金額雙降

圖/央行宣布11月新增房貸金額為442.36億元，較10月減少18.38億元。

央行於昨(12/18)日公布11月新增房貸金額442.36億元，房貸利率1.626%，兩者皆較10月下降，央行表示，主因為11月選舉的緣故，造成想買屋的民眾多持觀望態度，導致買賣移轉棟數減少，連帶影響11月的房貸金額與房貸利率。

｜買賣移轉量下降影響房貸金額減少

央行昨(12/18)日宣布上月5大銀行（台銀、合庫銀、土銀、華銀及一銀）新承做房貸金額442.36億元，房貸利率1.626%，房貸金額較10月減少18.38億元；房貸利率則月降0.001%。央行說明，主要是因為11月有九合一大選，使得民眾比較觀望，導致買賣移轉棟數減少所致。

根據《經濟日報》報導，央行表示，雖然11月新增房貸較10月下跌，但以往第4季為傳統購屋旺季，應連同12月的新增房貸量一併觀察比較客觀。並且選後新科地方首長上任，也可能會推出新的住宅政策，同時也會影響房市買氣。

圖/選舉造成買賣移轉量下降，連帶影響房貸金額減少。

｜11月買賣移轉量同樣受到選舉影響

根據地政局公布11月建物買賣移轉棟數，六都11月移轉量為1.85萬棟，月減2.8%，主要就是受到選舉影響，民眾隨著候選人政見差異以及選舉情緒，降低看屋買房的心情，尤其選情緊張的台北市、台中市與高雄市，跌幅最多甚至超過一成，可見選舉緊張情勢衝擊買氣。

注：文中所涉坪數，如無特殊說明,均為規劃坪數。文中出現的圖片僅供參考，以銷售中心實際情況為準。