竹市連2年調漲 站前這街口蟬聯地王

圖/新竹火車站前的中正大同路口以每坪165萬元拿下地王寶座。

新竹市政府於今(12/26)日宣布2019年公告土地現值，地王由靠近新竹火車站的中正路與大同路口蟬聯，以每坪165萬元拿下地王寶座，而因考量全國不動產交易量逐漸回溫，公告土地現值全市平均微幅調漲0.99%。公告土地現值調整結果，將於2019年1月1日公告實施。

｜全市微幅調漲0.99%

新竹市政府表示，雖然新竹市今(2018)年交易量較2017年微幅減少，但考量全國不動產交易量逐漸回溫，為了避免影響房地產市場，僅微幅調整，宣布2019年公告土地現值全市平均微幅調漲0.99%，而鄰近新竹火車站的中正路與大同路口則以每坪165萬蟬聯地王寶座，約比去年微幅下跌0.3%，成為全市最貴地段。

圖/遠東巨城購物中心周邊商圈熱鬧，屬於新竹市調漲較多的區域。

｜巨城百貨周邊調漲多

新竹市政府指出，去年調整比率為0.83%，今年則為0.99%，顯示新竹市公告土地現值呈現平穩的狀況，未來也將以穩健的方式，微幅調整公告土地現值，避免過大漲幅造成民眾負擔。不過使用強度增加或商業活動熱絡的地區周邊漲幅就比較大，像是遠東巨城購物中心周邊商圈。不過，部分區段如光埔一期內商務專用區，因法定容積較周邊低，屬於本次調降較多區域。

注：文中所涉坪數，如無特殊說明,均為規劃坪數。文中出現的圖片僅供參考，以銷售中心實際情況為準。