首購族撐場 台南永康交易全年最熱

圖/台南市永康區房價親民備受年輕族群青睞。

全台六都地政局陸續公布12月建物買賣移轉棟數資料，大選過後，台南市月增率、年增率都呈現正成長，去年12月建物交易量較11月成長約3.9%，2018年全年建物交易量則來到2萬1016棟，比2017年全年成長7.8%，其中永康區因多場首購大樓案熱銷 拉抬全市2018年度移轉棟數。

│2018年買賣交易2.1萬棟

台南市上個月，也就是去年12月，建物買賣移轉棟數1787棟，與去年11月1720棟相比，成長約3.9%，在傳統購屋季中表現不俗。甫跨完年，看看全年度數據，2018全年台南買賣移轉棟數為2萬1016棟，較2017年1萬9495棟成長7.8%，無論月表現和全年表現皆交出不錯的成績單。

│受惠南科善化區列居第2名

台南市在選舉前後，穩定性都較其他縣市高，也反映在區域房市上，根據資料來看，2018年12月建物買賣移轉棟數各行政區分別以永康區203棟、善化區180棟、東區160棟列居前三名，然而，永康區因推案以首購大樓新案為主力、房價親民，備受年輕族群青睞，交易熱絡，向來表現不俗。

至於善化區在12月異軍突起，591新建案表示，主要來自南科周邊小坪數中古屋交易，拉抬區域數據，不過，在近期善化區也有不少打著南科周邊新建案，詢問度及交易狀況都不錯，目前多屬預售階段，尚未能反映在交易量中，預估完工交屋後，移轉棟數還會持續增加。

注：文中所涉坪數，如無特殊說明,均為規劃坪數。文中出現的圖片僅供參考，以銷售中心實際情況為準。