1月第2周｜高雄市新建案一周動態

這次建案更新重點有不少為苓雅市中心開價較高的案子，平均開價在26-38萬/坪，其中小坪數的「國聯漢神棧」銷售狀況佳，目前已售約5成，中大坪數的「Hygge」、「幸福O8」熱度也不錯，周來人10多組；也有案場特別推出廣告戶吸客，像三民區的「臻幸福」2房完銷，推出新廣告戶3房598萬起、另外，蛋白區鳳山「銳揚新天第」也有推出新廣告戶，2房含裝潢、平車，首付15萬起。

1.幸福O8:如邑開發建設投資興建，規劃1棟地上15層、地下4層的純住宅大樓，單層8併3梯，共112戶住家。徒步可抵達捷運橘線五塊厝站，車程不到5分鐘可上中正交流道，生活機能採購可至武廟商圈、武廟黃昏市場。

幸福O8 新成屋

住家用近捷運明星學區近公園

高雄市苓雅區中正一路260號

26~38坪 2~3房 35~39萬/坪

2.富御:基地約420坪，共規劃12戶4樓透天住家，地坪30-39坪，距離仁雄商圈10分鐘內的車程，生活機能便利，離大型醫學中心長庚約15分鐘車程，附近還有澄清湖風景區和八卦休閒公園，車程都約10分鐘。

3.全民萬歲2:位新市鎮內，基地正對捷運青埔站。

4.墅學:豐大建設投資興建，基地約146坪，共規劃8戶地上4層透天住家，生活機能主要依靠鳳山的五甲商圈，學區屬鳳翔國中、小，車程都在5分鐘內，現打出廣告戶總價1288萬元。

5.豐嶸名家:基地位在棕梠重劃區，占地920坪，規劃24戶4層樓電梯透天產品，周邊屬住宅區，居家環境安靜；生活機能依靠仁美學堂路商圈，現推出B9、B10廣告戶總價1980萬元。

編輯觀點:

新上刊的建案中，「幸福O8」位在中正路上，橘線捷運五塊厝站附近，交通機能便捷，生活機能依靠武廟商圈，為市中心的捷運新案；然而，鳳山區的「墅學」開價1288萬起，鄰近五甲商圈生活機能佳，則屬蛋白區已相對少見的低總透天。

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數據週期：1月07日-1月14日
資料來源：591新建案編輯團隊實地採訪
免責聲明：因時間、市場、政策等都會發生變化，以上資料僅供參考

注：文中所涉坪數，如無特殊說明,均為規劃坪數。文中出現的圖片僅供參考，以銷售中心實際情況為準。