都更首推雙捷交會站 增額獎勵容積50%

圖/新北市政府為推動都更，祭出容積獎勵等優惠。

以捷運蓋到哪、都更做到哪的原則，新北市政府提出以大眾運輸發展為導向（TOD）的都市發展策略，未來在捷運場站周邊一定地區內提供托老、托幼及社宅，或留設公共運具停等空間等公益性設施，提供最高50%增額容積之原則，並於22日提新北市都市計畫委員會報告。

｜最高50%增額容積

新北市城鄉發展局表示，未來將透過提高發展強度、混合使用及提高環境設計品質等策略，加強大眾運輸服務效能與財政效率，在經都市計畫程序公告捷運出入口範圍內，提供托老、托幼或社宅等公益性設施，及設置公共運具停等空間、留設無障礙人行道或開放空間等環境改善設施，可申請最高50%增額容積，並訂定總容積上限為基準容積2倍。

｜雙捷運交會站優先推動

另外，綜合規劃科科長也表示，新北市TOD發展策略原則，後續將依雙捷運交會站且高運量之場站優先推動，含土城站、府中站、新埔及新埔民生站、中和站、景安站、三重站、徐匯中學站、頭前庄站、紅樹林站、大坪林站及永安市場站等站，並將於5月公告公開展覽20處優先推動場站及適用範圍。

注：文中所涉坪數，如無特殊說明,均為規劃坪數。文中出現的圖片僅供參考，以銷售中心實際情況為準。