打擊空屋祭狠招 建商最重恐入獄1年

圖/香港高房價問題行之有年，現當局祭出重稅想壓抑房價。

全台去年建築物開工量破紀錄，共有超過10萬戶開工，房子拼命蓋，高房價卻讓能買得起房的人卻越來越少，面對空屋，香港倒是祭出狠招，根據《蘋果日報》報導，香港當局規畫針對未銷售新屋課空屋稅，若未誠實申報，恐將面臨1年的監禁。

│建商虛假申報 恐有牢獄之災

香港運輸及房屋局日前向立法會提交草案相關罰則，規定開發商未來每年都要交報告，說明空屋狀況，草案初步規定，若建商未申辦，被罰2.5萬港元（約9.9萬台幣），而且假如涉及較嚴重罪行像是謊報數量等狀況，可能重罰10萬港元（約39.7萬台幣）及判刑監禁1年。

│9千戶空屋進入市場 壓抑房價

香港高房價問題行之有年，近年來蝸居情形越來越嚴重，香港特首林鄭月娥去年6月底首次宣布，預計對待售超過6個月以上的新屋課稅，稅率可能為1倍的年租金或是5%房價，據估計目前香港已落成但未售出的房屋，約9000戶，未來重課空屋稅逼更多的住宅流入市場，而不是期盼房價漲則囤房，盼此舉能減緩房價漲。

│移轉同集團公司 同樣課稅

另外，面對空置6個月以上的房屋，預計直接徵收年租金價值2倍的空屋稅，然後為了防止「上有政策、下有對策」，提案內容也明定建商不可將新屋賣給同集團相關企業，左手換右手一樣也會課稅。

注：文中所涉坪數，如無特殊說明,均為規劃坪數。文中出現的圖片僅供參考，以銷售中心實際情況為準。