知名建商齊推案 帶動房價凱瑞全場

圖/烏日高鐵台中站

2018年底因大選之故，政策情勢不明朗，烏日地區新建案來客量下降，在2019年農曆年過後，大勢底定，民眾關注焦點回歸，客量成長4成，而在第二季，知名建商更是不約而同地在烏日地區推案，活絡當地房市溫度。

│指標案進場 帶動周邊房市價格

台中知名建商精銳建設在烏日高鐵特區投資興建的「精銳 潮」，基地面積1039坪，規劃為兩棟地上12層、地下2層，建蔽率僅28.38%的零店面純住宅大樓， 分2房26坪與3房40坪兩種房型，總價728萬元起。開案至今約兩個月，銷售已約5成，也在台中高鐵站設有賞屋諮詢據點，全台首創的銷售方式，成功造就了話題性。

而另一台中知名建商登陽建設在烏日市區投資興建的「登陽硯12」，基地面積約916坪，建蔽率僅27.68%，推出3房36坪與4房46坪兩種格局，基地鄰近烏日中山路商圈，機能便利，總價918萬元起。

│知名建商 價格就是領頭羊

接著向來獵地精準的興富發建設，也在高鐵站區推出新案「夢幻誠」，占地7600坪，打造複合式住商合一新市鎮，目前開放客戶預約，訂金到交屋首付款：2房38萬、3房58萬，至於開價建商目前仍保密到家。

各大建商有默契地在同一時機於烏日區推案，鄰近案子除了感到強敵環伺之外，房價也跟著受惠，據案場透露，每坪房價也小漲了5000元左右，知名建商完全carry了區域房價。

資料來源：591新建案編輯團隊實地採訪
數據來源：591新建案大數據
免責聲明：因時間、市場、政策等都會發生變化，以上資料僅供參考

注：文中所涉坪數，如無特殊說明,均為規劃坪數。文中出現的圖片僅供參考，以銷售中心實際情況為準。