高雄房市夯 京城買地再推住宅大樓

圖/京城建設今日以16.19億元買下高雄漢神巨蛋周邊土地，預計將規劃住宅大樓。

高雄房市夯，根據《工商時報》報導，京城建設（2524）17日公告，以16.19億元買下高雄漢神巨蛋周邊1,057.57坪的土地，換算下來每坪單價約153.10萬元，京城建設表示，此地交通與休閒機能完善，是生活品質相當好的住宅地點，因此預計未來將規劃總銷約60億元的住宅大樓，顯示高雄房市熱度。

｜總銷上看60億元

該地目前為玫瑰汽車旅館使用，使用分區屬於商四，容積率達630％，京城建設發言人周敬恆表示，雖然目前尚未有開發計劃，不過初步估算，此開發案可興建的樓地板面積近2萬坪，規劃總銷售金額上看60億元，且此地距離高雄捷運生態園區站只有70公尺，周邊還有微笑公園及漢神巨蛋、自由黃昏市場商圈，交通與休閒機能完善，是居住環境相當好的住宅地點。

編輯觀點

京城建設此次購入的地鄰近漢神巨蛋，根據591新建案市調指出，該區域房屋銷售狀況不錯，周邊房屋產品從首購宅至大坪數的豪宅產品都有，開價每坪約2~3字頭，其中首購案「鑫巨蛋」週成交4~5戶，來人狀況約50組左右，詢問度高；而換屋產品「時尚京城」週來人30組左右，目前銷售約3成，而豪宅案「京城鉅誕」及「晶硯」，月成交也有1~2戶，顯示高雄房市熱度。

注：文中所涉坪數，如無特殊說明,均為規劃坪數。文中出現的圖片僅供參考，以銷售中心實際情況為準。