首例海砂屋公辦都更 大龍國宅7月完工

圖/大龍國宅模擬圖。翻攝自台北市市場處

台北市大同區大龍社區建築老舊，由於鋼筋裸露、磁磚剝落、屋頂漏水、天花板崩塌事件頻傳，市府2011年判定為海砂屋，基於公共安全考量，2015年拆除重建，重建案由市府主導，結合市場、住宅、辦公樓等機能複合設計，預定今年7月完工，也成為台北市第一例海砂屋拆除重建公辦都更成功的案例。

｜台北市首例海砂屋重建公辦都更

根據《工商日報》報導，大龍國宅1985年啟用，低樓層是大龍市場，5至12樓則為國宅，有96戶住戶，不乏中低收入戶或高齡長者。不過，大龍改建案一波三折，市府決定投入13億元重建大龍國宅後，先因重建經費及安置補償方式喬不攏，住戶不願搬遷，後又因建築設計意見不合，導致拆遷9個月仍未取得建照。如今2019年7月將完工，北市府投入13億元，興建地下4層，地上13層的建築物，此案也是台北市首例海砂屋重建公辦都更的案例。

｜2至5樓開放公家機關進駐 6到13層為一般住宅　

士林工務所主任陳百慶表示，目前已經在做內外部裝修，今年7月完工，預計1樓作為市場，2至5樓開放公家機關進駐，6到13層則為一般住宅，市場預定12月10日開幕，住宅部分則是12月16日開放入住，都在預定期程內。而為了保障住戶安全，新工處將市場、住宅出入口分開，各自獨立使用，除了搭乘的電梯不同，人員出入也有管制。當地里長張艷鴻也說，住戶已經在外流浪3年，都很期待能住新房子。

注：文中所涉坪數，如無特殊說明,均為規劃坪數。文中出現的圖片僅供參考，以銷售中心實際情況為準。