選前端牛肉? 柯文哲喊調降自用地價稅

591編輯部

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台北市長柯文哲昨(1)日拋出有意調降「單一且自住」地價稅的想法，並稱會在年底前有明確方向，由於地價稅的「稅率」是全國統一，要直接調降地價稅「有困難」，引發外界聯想是為總統大選鋪局，疑似在端政策牛肉。

台北市持續調降「單一且自住房屋稅」，去年已從1.2%調至1%，預計明年再調至0.6%。柯文哲表示，政策還是先給後拿，他最近要求相關局處，「單一且自住」的地價稅也應考慮調降。不過，柯也說，「畢竟房屋稅、地價稅是地方稅收最重要來源，不能降到連政府運作都出問題」，所以要再算看看，最快今年底會有明確指示。

地價稅是依公告地價計算，地政局每兩年會召開一次地價評議委員會，評出公告地價。根據《自由時報》報導，台北市地政局長張治祥也坦言，要直接調降地價稅「有困難」。她解釋，地價稅的「稅率」是全國統一，無法更動，而「稅基」公告地價，是以區段劃分，換言之，同一區段內所有土地的地價都相同。

目前有兩個研議方向，第一是從每個地價區段中挑出「單一且自住」，計算稅額給予屋主折扣，但還要問稅捐處有無法源，正在找適當的依據；第二則是採用補貼方式，只要屋主符合「單一且自住」條件，市府可給予補貼或獎勵金，類似住宅津貼，降低屋主稅務壓力。

根據《經濟日報》報導，財政局副局長游適銘也表示，房屋稅是依房屋稅條例課徵，採用單一稅率，比較單純，而地價稅則是看持分來計算的，有的房屋的持分有兩筆，所以會比較複雜一點，因此，這部分還需與地政局討論，先做內部評估，看看是否可以比照房屋稅的模式，依據房屋地價稅率來訂定折減的方式。

台北市政府發言人劉奕霆昨表示，市長迄今並未說要參選總統，該項政策與選舉無關，而是市長認為簡政輕稅對市民有利，該做的就做，絕非選舉牛肉。

注：文中所涉坪數，如無特殊說明,均為規劃坪數。文中出現的圖片僅供參考，以銷售中心實際情況為準。