人頭戶搶都更利益? 知名夜市爆爭議

圖/新北市板橋湳雅觀光夜市。翻攝自google map

新北市板橋湳雅觀光夜市是知名美食夜市，不過近期卻傳出夜市後半段有建商要進行都更，導致後半段店家幾乎歇業，此外更爆出兩棵被列管的老樹無預警遭砍伐，引起護樹團體抗議。近期新北地檢署接獲民眾提告，指控建設涉嫌由12人頭地主購入土地持分，取得處分權優勢後以利後續工程進行，而這12名地主中，有的持分僅約32平方公分而已，約一個巴掌大。全案正由新北地檢署偵辦中。

｜每一塊地號分不到1平方公尺

根據《鏡周刊》報導，湳雅夜市土地約7000坪，商機百億，許多建商皆搶著購地都更，無奈接連風波不斷，先是店家被迫歇業、拆除建物，之後又爆出兩棵被列管保護的樟樹、榕樹，無預警慘遭建商無預警大卸八塊，引發護樹團體抗議，如今又傳出有建商涉嫌由12個人頭地主購入土地持分。

依據《土地法》規定，如果共有土地者，持有大於2/3者，可以不計人數處分共有土地，否則即便持有土地持分過半，仍需經共有人過半數同意，才可處分共有土地。

遭質疑為假地主的12人之中，其中7人住處為於北投區，卻成為板橋湳雅夜市後段都更的7000坪土地的新地主之一，且每一塊地號還分不到1平方公尺，有的甚至只有巴掌大小，土地價值僅82元。另外，此案的提告律師恰好為前環保署副署長詹順貴，環保律師出身的詹順貴卸下副署長職務後，為土地正義而擔任告訴代理人，全案正由新北地檢署偵辦中。

新北市府則在最新回應中澄清，報導所述地點並無都市更新申請案，且亦無簡易都更或危老條例案件。此外，於本處所受理案件中亦均無報導所述三邦建設公司申請案件。

注：文中所涉坪數，如無特殊說明,均為規劃坪數。文中出現的圖片僅供參考，以銷售中心實際情況為準。