7月第2周｜台南市新建案一周動態
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安南區
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悅之島
新成屋
08月08日最後一席，零持分、值臨路別墅，三面採光，魔術空間高坪效，勝田作品精工品質，歡迎預約賞屋。
永康區
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三發滙世界
新成屋
12月02日3房個位數倒數銷售，成交即入住。
永康區
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大亞築綠
新成屋
07月04日目前產品倒數2戶(地坪43-45坪、建坪101-108坪)，電梯+雙車庫社區型透天產品，現場備有實品屋供參觀。
永康區
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上樺園
新成屋
10月18日結構體完成，最後1席A2(地坪25.28坪、57.37坪)，臨8米計畫道路，開價1988萬元起。
永康區
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上科園
新成屋
11月26日建案全新完工，銷售倒數，剩餘2戶住家、2戶店面產品可售，預計2021年1月交屋。
安南區
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涵碧館11期
新成屋
10月05日現在主打正4樓住家(地坪17坪、建坪51坪)廣告價938萬。
仁德區
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安建築
新成屋
05月22日結構已完成，剩餘最後一席在售，4房總價968萬(含車位)。
永康區
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山見晴
預售屋
07月03日住家已全面完銷，現主打店面產品倒數2戶，開價1566萬元起。
安南區
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天慕
新成屋
07月03日結構體已完成，銷售9成多，2房完銷，3房倒數銷售中，現場備有樣品屋供參觀。
安南區
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三六堂
新成屋
10月02日倒數最後3席臨路透天住宅，現推出866萬元起廣告戶。
安南區
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天席
新成屋
02月17日倒數最後一戶3房住家銷售中。電話預約賞屋。
安南區
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水雲川
新成屋
09月09日全新完工，3房已完銷，4房景觀戶倒數2戶，現場備有實品屋，詳情請來電洽詢。
安南區
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幸福御守3
新成屋
12月04日工程進度已完成70%，臨路型住家產品倒數銷售中。
安南區
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佳展大景
新成屋
07月03日目前銷售約8成，主打14.8萬元起/坪廣告價，接待中心備有樣品屋供參觀。
歸仁區
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璽硯9
新成屋
03月16日建案為臨路透天店面，近圓環商圈，倒數1戶銷售中
歸仁區
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人見人愛
預售屋
09月26日全新完工，2房與車位已售罄；剩餘最後2席3房在售。
永康區
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翰元-柏悅
新成屋
11月23日建案銷售倒數個位數，各格局皆有可售，開價999萬起，成交即可交屋。
將軍區
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嵩發文化2
新成屋
07月05日建案全新完工，倒數2棟透天銷售中，開價650萬。
善化區
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W創世紀
預售屋
06月22日倒數2戶店面產品銷售中，大樓產品全數完售，開價1070~1250萬。
歸仁區
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鼎茂經典9
新成屋
08月31日最後1席A2棟在售，地坪27坪、建坪61坪，總價1680萬。
編輯觀點:
台南市目前重點鬧區集中在永康及安南區，現永康區的大橋重劃區銷售中的建案都已於今年陸續成屋，加上台南市立圖書館總館也預計在今年底完工試營運，讓區域看屋民眾明顯增加。如「三發滙世界」銷售已8成左右，現主打3房、4房產品，雖然成交價近2字頭，但因區域內有圖書總館、文創園區等建設利多消息，週來人都維持30幾組。
而安南區的九份子重劃區，因低碳、綠覆蓋等規劃，加上鄰近北區生活機能，新建案去化速度穩定，如「幸福御守3」公開不到半年，僅剩個位數倒數銷售，此外因市區內透天產品總價較高，也是吸引許多南科主管階級、北區及中西區民眾來此購屋的原因。
1.安建築:規劃1棟地上5層電梯公寓，2~4房，25~50坪，公設比27%，個案規劃採當層排氣、工法使用筏式基樁1.7米。
2.嵩發文化2:規劃地上2-3層18戶透天產品，地坪33~47坪、建坪44~53坪，面寬4.5~10米，標配採用Derek衛浴、林內廚具。
編輯觀點:
新上刊建案仁德區的「安建築」為小宅規劃，詢問度熱絡。該案是規劃1棟電梯公寓，2-4房25-50坪產品，總戶數僅16戶，因該區屬於舊部落，土地取得面積不大，加上許多首購族群都以總價帶來購屋，建商也因應推出的低總小坪數產品，深受在地客青睞。
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數據週期：7月01日-7月08日
資料來源：591新建案編輯團隊實地採訪
免責聲明：因時間、市場、政策等都會發生變化，以上資料僅供參考
注：文中所涉坪數，如無特殊說明,均為規劃坪數。文中出現的圖片僅供參考，以銷售中心實際情況為準。