房市復甦 甲山林推豪宅搶高端客

圖/祝文宇今出席甲山林機構春酒表示，今年將推出海景景觀豪宅

甲山林機構今(20)日舉辦旺年春酒，甲山林機構董事長祝文宇表示，今年推案除維持在重劃區、市區推出中小坪數低總價個案，也將推出別墅、海景景觀豪宅等個案，滿足高端置產購屋族。

│自住客青睞 台北第一環現交易量

甲山林機構今舉辦春酒，祝文宇表示，2017年甲山林業績約300多億，雖無法與過去景氣正好相比，但是房市已漸復甦之象，去年在讓利主要訴求，交易量出現在台北第一環、生活機能佳區域，包括三重、汐止、板橋等區塊，中小坪數、單價都落在50萬元以下的個案，低價、生活機能吸引自住客出來買房，中南部則是單價20~30萬元價格，最受自住客接受。

甲山林今年總案量將達800億元，計畫在新店、板橋及三重重劃區推中小坪數個案外，也即將在新北市各區推高總價產品，祝文宇指出，今年將在汐止推出別墅產品「天墅」，分兩區開發，其中一區已取得使照，總銷破百億元，另外，淡水的「海上皇宮」是少見可有海景景觀的豪宅產品，預計8月取得使照，南台灣部分，高雄、屏東也有約百億個案即將進場。

│嶄新行銷手法 售樓總部便民

今年甲山林在銷售也有新的嘗試，將在台北市成立「售樓總部」，祝文宇表示，有鑑於過去民眾看房須到各地銷售中心，且預售案完銷後就拆除資源浪費，四月底在台北市興安街「售樓總部」將啟用，民眾可到此看各地甲山林銷售的個案，有基礎了解後再到各案場詢問，盼能提供更加便利的服務給購屋人。

注：文中所涉坪數，如無特殊說明,均為規劃坪數。文中出現的圖片僅供參考，以銷售中心實際情況為準。