區域建設議題多 檔期推案大噴發

圖/豐邑機構指標個案「豐采520」具商場規劃。

新竹縣竹北市受惠於市政推動的建設議題，其未來發展性一直受園區及地緣性的客群喜愛，據591新建案統計，今年928檔期僅竹北地區總銷金額就達200億以上，而下半年區域多案齊發，有望再帶起一波看屋人潮。

｜區域建設議題多 首座國民運動中心登場

竹北市的交通、教育、生活機能皆陸續到位，吸引不論是周邊園區或是置產客群的關注。近期首座竹北國民運動中心於9月17日正式開幕，其地點位處光明六路與莊敬南路口，位置適中、交通便利，為竹北市民提供優質的運動環境。

｜房市檔期熱鬧 指標個案推小坪數產品

928檔期位於豐邑喜來登旁的重磅級推案「豐采520」目前接待中心已搭建完成，眾所關注的住宅產品採1至3房設計，最小坪數17坪起，一般事務所為挑高4米4，18坪規劃，本案具地段及商業開發等條件，未來還能與遠百、喜來登商圈連結，屬區內少數具投資訴求的產品，預計成交價格將站穩3字頭。

另外位於光明六路底的「皇普雲鼎」也在近期正式公開，全案採用制震結構及防水保固等特色，住宅產品為2至3房規劃，首波將推出2房自備10萬元起的優付方案。另外位於縣政二路也有奇格建設「景雲悅」推出2至3房，僅43戶的住宅大樓，由於區段少有推案，詢問度也頗高。

而水瀧重劃區近期也有新案，「益欣Sunny Q」推出2至3房格局，主打自備20萬元起的低自備方案搶客；相距不遠的成瓏重劃區也有新案推出，由昌禾機構所推出的透天產品「世界墅」規劃36戶透天，首波廣告戶總價1430萬元起；大坪數的3至4房產品規劃以椰林建設於台科大重劃區所推出的新案討論度最高，另外華興重劃區「澤緣建設」第四期推案位於豆仔埔溪河岸第一排，住宅產品為2至4房設計。

｜不畏選舉檔期 年底還有一波推案

預估竹北這波推案將持續至年底，絲毫未受選舉檔期的干擾，據調查位於台鐵竹北車站周邊、高鐵特區、隘興段、縣治三期與華興重劃區均有個案將推出，諸如寶佳、豐邑、合石、喬立以及鼎毅等知名建商將陸續登場，足見區域的推案信心。

資料來源：591新建案編輯團隊實地採訪
數據來源：591新建案大數據
免責聲明：因時間、市場、政策等都會發生變化，以上資料僅供參考

注：文中所涉坪數，如無特殊說明,均為規劃坪數。文中出現的圖片僅供參考，以銷售中心實際情況為準。