豪宅交易頻傳 周董又有新鄰居!

圖/有投資大戶砸6.33億買豪宅「和平大苑」。翻攝自google map

台北豪宅市場復甦，又見大戶買進！實價登錄揭露大安區豪宅「和平大苑」最新交易，僑外資鳴灣有限公司在6月以6.33億，買下31樓兩戶，另信義計畫區豪宅「冠德信義」也在5月出現2筆新交易，高樓層出現每坪216.7萬新高價，擠進台北市兩百萬豪宅俱樂部成員。

｜僑外資砸6.33億元買2戶「和平大苑」

豪宅「和平大苑」位北市和平東路，樓高38層，因名人周杰倫以總價6.6億元、買下頂樓戶而聲名大噪，據實價登錄揭露，僑外資鳴灣有限公司今年6月以6.33億買下31樓兩戶，其中1戶總價3.15億元，坪數約199.90坪，拆算每坪單價約194.33萬元；另1戶總價3.17億餘元，坪數約202.57坪，拆算每坪單價約194.33萬元。

位於信義區松德路200巷的「冠德信義」，在5月也揭露2筆交易，12樓及4樓買賣資料，其中4樓單價落在190.6萬元，12樓則單價每坪216.68萬元，12樓為近期4筆豪宅交易中，唯一擠進「200萬俱樂部」成員。

｜受美中貿易戰和國際肥咖條款影響

房仲業者指出，「和平大苑」最高單價為頂樓戶225萬，而今年1~6月共6筆交易，單價約在每坪134萬至204萬之間，高低樓層單價差異大，不過，交易量直追大直「西華富邦」的7戶，可謂是大安區今年上半年最熱門豪宅。

針對此次交易再度出現僑外資蹤跡，房仲業者分析，僑外資大多是台商，受到美中貿易戰和國際肥咖條款因素影響，積極進行資產配置，將海外經商的資金轉回台灣布局，主要是希望低調規劃資產，並達到長期節稅的目的。

注：文中所涉坪數，如無特殊說明,均為規劃坪數。文中出現的圖片僅供參考，以銷售中心實際情況為準。