史上最大開發案「世界明珠」 刷新南港商辦新天價

圖/南港輪胎和聯強國際今舉辦簽約儀式。甲山林提供

史上總銷規模最大案台北市南港「世界明珠」的第一位買家聯強國際，今（16）日正式舉辦簽約記者會，聯手華邦電子、苗育秀教育基金會，總計砸下63.58億元，一共購置15個辦公室樓層，每坪辦公成交價格高達100萬元，刷新南港區域新天價紀錄，預計2023年完工。

｜「世界明珠」擁超大基地9453坪

「世界明珠」挾其高鐵第一站、近北流音樂中心，全案9453坪超大基地，為台灣史上規模最大單一預售案，未公開即成為房市焦點。該案總樓地板面積約7萬坪，規劃2棟辦公大樓、商場，及6棟豪宅，總銷金額高達1000億，住宅佔比49.1%、辦公大樓約42.5%、商場6.7%、藝文展演占1.7%。

聯強國際打造全新運籌中心，購入「世界明珠」商辦12個樓層、80個車位，關係企業華邦電2個樓層，苗育秀基金會1個樓層，總共15樓層，共63.58億成交價、辦公大樓每坪100萬成交，對南港價格產生錨定效益。

圖/史上規模最大開發案「世界明珠」規劃2棟商辦、商場，及6棟豪宅。甲山林提供

｜「世界明珠」住宅 選後正式公開

錨定效應正發酵中，根據《工商時報》報導，負責操刀代銷的甲山林廣告總經理張境在表示，「世界明珠」總銷1000億元，預計接待中心年底搭好後開始潛銷，住宅會先開賣，明年選舉後正式登場，本來南港輪胎很惜售住宅，目前即使要開賣，未來每坪售價，至少不低於150萬元。

注：文中所涉坪數，如無特殊說明,均為規劃坪數。文中出現的圖片僅供參考，以銷售中心實際情況為準。