居家良藥「德國百靈油」 傳月砸520萬租永福樓

圖/永福樓已在年初歇業，今傳出出租給德國百靈油。

位於忠孝東路四段的永福樓原址，曾一度傳出日本藥妝商場「驚安殿堂唐吉訶德」有意承租，如今傳出新租客誕生，遽聞房東調降100多萬元後，以每月租金520多萬元租給紅遍全台的「德國百靈油」。

｜永福樓3層樓月租仍要520萬

40年老店永福樓，年初因不堪高額租金吹熄燈號，閒置了一段時間後，一度傳出「驚安殿堂唐吉訶德」有意承租，卻不了了之，根據《經濟日報》報導，之後房東不再堅持，願意調降100多萬元，以月租520多萬元，將1~3樓租給販售「德國百靈油」的外商業者承租，不過該消息尚未獲得外商業者證實。

消息指出，永福樓原址1~3樓租給外商零售業，雖然租金仍高達520多萬元，但對比東區輝煌時期，該址月租曾漲至700多萬元，甚至上看800萬元。後又因東區開始空置，近年租金調降到600多萬元水準，爾後永福樓出走，房東不再堅持才願意調降100多萬元，以520多萬元出租，降幅約15~20%。

對此，市場研究專家也表示，以販售商品來看，應不至於需要承租3層樓空間，推測承租目的是要結合展示、體驗等複合式商業模式，看好未來的銀髮保健商機，創造出「老商圈、老富豪的新服務」。

注：文中所涉坪數，如無特殊說明,均為規劃坪數。文中出現的圖片僅供參考，以銷售中心實際情況為準。