活多久領多久 以房養老申辦北北基最熱

圖/公股銀行主管預估最快年底將會有達4000件的以房養老貸款申請。翻攝新北市政府

隨著台灣人口邁入高齡化社會，不久後更將變成超高齡社會，「以房養老」申請漸趨熱絡，依照目前承辦情況，公股銀行主管預估最快年底將達4000件，數據也顯示，全國申辦屋齡平均落在20年，申辦最熱絡的地區落在北北基，在申辦性別上，女性比例略高於男性。

│截至6月底 北北基共核貸1808件

以房養老自2015年11月開辦，至今已有14家國銀承辦，據金管會截至6月底統計資料顯示，國銀核貸案件總計共3598件，北北基共核貸1808件、桃竹苗428件、中彰投511件、雲嘉南和高屏也各有309、389件，宜花東136件、外島17件。其中光是北北基額度就達138.07億元，平均每件核貸額度達763.6萬元，相較於其他區域平均落在176~370萬元，高出許多。

根據《經濟日報》，行庫高層表示，都會區的房價較高，以房產抵押後，客戶能領到的生活費約1~3萬，民眾比較有感，而且都會區人口較多，居民吸收理財新知意願及能力較強，接收的訊息範圍廣泛，較不會被傳統觀念束縛。

│女性較男性長壽 對養老金需求高

在申辦性別上，根據統計，女性比例略高於男性。行庫主管進一步推測，可能因為都會區房屋所有權人女多於男，以平均壽命來談，女性通常也較男性長壽，對養老金的需求高，同時，女性較為細膩，比較會為未來著想。

負責個人金融行庫高層表示，自開辦以來，雖然民眾有些疑慮，但透過銀行推廣及行員解說，客戶信任度隨之提高，很多客戶意識到少子化且年輕人薪資水準不易提高，台灣年輕人負擔愈來愈重，長輩不如自己向銀行申辦以房養老，每月提撥上萬元以上的金額作為生活費，不給兒孫子女帶來經濟壓力。

注：文中所涉坪數，如無特殊說明,均為規劃坪數。文中出現的圖片僅供參考，以銷售中心實際情況為準。