緩解缺工問題 高市祭有效建照可延工期2年

今年房市有感回溫，許多建商趁勢大舉推案，無奈卻苦於缺工與營建成本高漲問題，為了降低對營建產業發展的衝擊，高雄市政府近期特別祭出在建照有效期限內，可申請工期延長2年的調節措施，以來確保施工品質及安全，但總合計延長工期不得超過5年。

｜總合計延長工期不得超過5年

高市府工務局長吳明昌表示，高雄近2年新增報開工超過5000件，在營造業的材料成本增加、機具及人員缺乏條件下，為確保施工品質及安全，市府祭出在建照有效期限內可申請工期延長2年的調節措施，降低對整個高雄營建產業發展的衝擊，但依照《高雄市建築管理自治條例》的規定，建築工程如依據該條例申請延長工期，總合計延長工期不得超過5年。

圖/高雄近2年新增報開工超過5000件，無奈卻苦於缺工及營造業成本上漲。翻攝自高雄工務局官網

大高雄不動產開發商業同業公會理事長林詠盛指出，營造業缺工、物料上漲及專業工程發包作業影響等諸多因素，長期不利不動產業發展，透過建造執照申請工期延長，可緩解目前不動產業發展困境。

高雄市不動產開發商業同業公會理事長黃烱輝認為，因為景氣復甦及北中南大批台商回流建廠、營建需求量增，屬2、3年以上的長期趨勢，而非短期狀況，此次建造執照申請工期延長，確實可解決缺工及專業施工廠商情形不足等問題。

注：文中所涉坪數，如無特殊說明,均為規劃坪數。文中出現的圖片僅供參考，以銷售中心實際情況為準。